Juridische Ondersteuning

Complete Juridische Begeleiding

Bij het kopen van vastgoed komen vele juridische aspecten kijken. Onze ervaren juristen zorgen ervoor dat alle contracten, documenten en procedures correct worden afgehandeld en uw belangen optimaal beschermd zijn.

Koopcontract Beoordeling

Het koopcontract is de basis van uw vastgoedtransactie. Wij beoordelen grondig:

• Contractvoorwaarden: Gedetailleerde analyse van alle clausules
• Ontbindende voorwaarden: Bescherming via juiste voorbehouden
• Leveringsvoorwaarden: Staat waarin het object wordt opgeleverd
• Financieringsvoorbehoud: Optimale bescherming bij hypotheekproblemen
• Boeteclausules: Beoordeling van risico's en verplichtingen

Due Diligence Onderzoek

Voordat u koopt, onderzoeken wij alle juridische aspecten van het object:

• Kadastrale gegevens en eigendomshistorie
• Erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten
• Bestemmingsplan en bouwvergunningen
• Hypotheek- en beslagregistraties
• Vereniging van Eigenaren (VvE) documenten
• Huurcontracten en pachtsituaties

Notaris Coördinatie

Wij regelen de samenwerking met de notaris en zorgen voor optimale voorbereiding:

• Notariskeuze: Selectie van geschikte notaris
• Voorbereidingsdocumenten: Alle benodigde stukken verzamelen
• Eigendomsoverdracht: Correcte afhandeling van de levering
• Hypotheekakte: Coördinatie met hypotheekverstrekker
• Kostenraming: Transparant overzicht van notariskosten

VvE en Appartementszaken

Bij aankoop van een appartement bieden wij specialistische ondersteuning:

• Splitsingsakte en reglement beoordeling
• VvE financiën en reservefonds analyse
• Servicekosten en bijdragen evaluatie
• Onderhoudsstaat en MJOP (Meerjaren Onderhoudsplan)
• Huishoudelijk reglement controle
• Geschillen en juridische problemen binnen VvE

Risico Analyse en Bescherming

Wij identificeren en minimaliseren juridische risico's:

• Verborgen gebreken: Juridische bescherming tegen onvoorziene problemen
• Milieu- en bodemonderzoek: Evaluatie van vervuilingsrisico's
• Monumentenstatus: Gevolgen voor onderhoud en verbouwing
• Bouwplannen omgeving: Toekomstige ontwikkelingen en impact
• Verzekeringskwesties: Dekking en aansprakelijkheden

Internationale Aspecten

Voor internationale kopers bieden wij gespecialiseerde ondersteuning:

• Nederlandse rechtsprocedures uitleg
• Buitenlandse financieringsconstructies
• Valutarisico's en wisselkoers bescherming
• Belastingverdragen en internationale regelgeving
• Emigratie en immigratie juridische aspecten

Post-Aankoop Ondersteuning

Ook na de aankoop blijven wij beschikbaar voor juridische vragen:

• Geschillen met verkoper of makelaar
• VvE problemen en conflicten
• Buren- en buurtconflicten
• Verzekeríngsclaims ondersteuning
• Verbouwings- en vergunningskwesties

Ons Juridische Proces