Hypotheek Advies

Strategisch Hypotheekadvies

Een hypotheek is meer dan alleen een lening - het is een strategisch instrument dat grote impact heeft op uw belastingpositie en financiële toekomst. Ons hypotheekadvies integreert fiscale optimalisatie met financiële planning.

Hypotheekstructuur Optimalisatie

Wij analyseren verschillende hypotheekvormen om de beste keuze voor uw situatie te bepalen:

• Annuïtaire hypotheek: Gelijkblijvende maandlasten met maximale renteaftrek
• Lineaire hypotheek: Afnemende lasten en snellere aflossing
• Aflossingsvrije hypotheek: Maximale liquiditeit en beleggingsmogelijkheden
• Hybride constructies: Combinatie van verschillende hypotheekvormen
• Box 3 optimalisatie: Structuren om vermogensrendementsheffing te minimaliseren

Belastingvoordelen Maximaliseren

Onze hypotheekadviseurs zijn gespecialiseerd in fiscale optimalisatie:

• Maximale hypotheekrenteaftrek binnen wettelijke kaders
• Optimale verdeling tussen partners voor belastingvoordeel
• Bijleenregeling voor energiebesparende maatregelen
• Overwaarde hypotheken voor verdere investeringen
• Schenkings- en erfenisplanning via hypotheekstructuren

Financieringsalternatieven

Wij onderzoeken alle mogelijke financieringsvormen voor uw situatie:

• Traditionele hypotheken: Alle grote verstrekkers vergelijken
• Particuliere financiering: Alternative lenders en family offices
• Internationale financiering: Voor internationale kopers
• Bedrijfsfinanciering: Via BV-constructies en ondernemershypotheken
• Combinatiefinanciering: Meerdere bronnen strategisch combineren

Rente en Risicomanagement

Bescherming tegen renterisico's en optimalisatie van rentekosten:

• Rentevaste periodes strategisch kiezen
• Renteherziening planning en voorbereiding
• Oversluiten en herfinancieringsmogelijkheden
• Rente-instrumenten zoals caps en floors
• Aflossingsstrategieën voor optimale cashflow

Internationale Hypotheken

Specialistische diensten voor internationale vastgoedfinancieringen:

• Financiering voor niet-Nederlandse inkomens
• Valutarisico management en hedging
• Cross-border hypotheekstructuren
• Belastingverdragen optimaal benutten
• Emigratie en hypotheek continuïteit

Beleggershypotheken

Gespecialiseerde financiering voor vastgoedbeleggingen:

• Buy-to-let hypotheken structureren
• Portfolio financiering voor meerdere objecten
• Fiscale optimalisatie voor verhuurders
• Leverage strategieën voor maximaal rendement
• Exit strategieën en herfinancieringsplanning

Ons Adviesproces